Maison à petit prix de 4 pièces

Particulier vend maison 3 pièces cuisine ,avec jardin attenant et garage à Moutier bas(zone blanche ) à 5 mn de Briey et 10 mn de St Marie aux Chènes .
-au RDC on retrouve une cuisine et un salon/ salle a manger,salle de bain et WC séparé.

- au1° etage deux chambres

-Dans les combles une surface disponible permet
d'aménager deux chambres pour enfants , une grande chambres d'amis,ou une salle de jeux ou home cinema.

-Au s/sol se trouve une cave.

Cette maison ete occupée il y a quelques mois ,donc habitable mais des travaux sont necessaire pour la remettre au gout du jour: le remplacements des deux fenètres de la façade arrière (l'avant etant éffectué),la création d'un chauffage moderne et la remise aux normes de l'installation électrique.
Le bien est branché au tout à l'égout.
Le jardin attenant à l'arrière dispose d'une terrasse et d'un garage.

Ce bien peut etre destiné à l'habitation principale ou etre loué entre 450 et 500 euros /mois.
Une simple projection sur 15,20,25 ans au taux actuel moyen de 4,3% avec assurance permet d'avoir une vision précise du cout mensuel ,les travaux n'étant pas comptabilisés car cela dépend des choix de l'acquéreur (faire lui meme ou par entreprise ).

Considérant un achat à 65000 euros

Pour une durée de 15 an:
65000 euros à 4,3% génère une mensualité de 490 euros

Pour une durée de 20 ans :
65000 euros à 4,3% génère une mensualité de 405 euros

Pour une durée de 25 ans :
65000 euros à 4,3% génère une mensualité de 350 euros

Cette projection est calculée pour un achat sans apport personnel,dans le cas contraire les mensualitées seraient inférieur à celle présentées;
Ce bien à petit prix permet à des acquereurs modestes pour le prix d'un loyer d'etre propriétaire, ou d'investir dans le but de louer afin de créer une opération" blanche"(le loyer couvrant le cout du crédit).

Ouvert à la discution pour toute proposition raisonnable,je me tiens à votre disposition pout d'éventuels renseignements.
Contact téléphonique de préférence,je ne répont aux mails que si ils sont accompagnés d'un téléphone,dans tous les cas je rappel rapidement. Diagnostiques effectués.

Visite possible en fin d'aprés midi et le WK.

***AGENCES S ABSTENIR***