Dans quartier en pleine mutation, à proximité de la gare, impôts, préfecture, maison de l'emploi et du futur pôle petite enfance.
Toutes les commodités sont à portée de pieds. Le marché (mercredi, vendredi et dimanche), la médiathèque, les écoles, la mairie…une vie de village tout en offrant le calme et la proximité de Lyon et Saint Etienne.
Duplex lumineux et traversant, complètement rénové dans un style contemporain avec des matériaux de qualité. (Parquet bois, escalier à limon central, fenêtres double vitrage en PVC, carrelage, meuble de salle de bain, VMC hygroréglable…)Situé dans une petite résidence de 5 logements avec de faibles charges de copropriété.
D'une surface de 88,19m² (61,29m² selon carrez) l'appartement propose une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de bain et trois chambres dont deux sous les combles. Une climatisation réversible y a été installée.
La grande hauteur sous plafond, les poutres apparentes, l'optimisation des surfaces, rendent l'appartement agréable à vivre.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Idéalement situé car à proximité de l'axe Lyon / Saint Etienne et à proximité de la gare de Givors ville. (5 minutes à pieds) Le quartier est calme et l'appartement est lui-même à l'écart de la rue. Garer sa voiture est facilité par la présence d'un garage au pied de la résidence ou dans la rue.
L'appartement est disponible. Diagnostics faits. Prix négociable.
Idéal pour jeune couple et premier achat.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, des photos supplémentaires ou pour convenir d'une visite.
165 000 €
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