Toulouse Côte Pavée, proche place Dupuy, Halle aux Grains, Métro et Canal du Midi, atypique appartement traversant de type 5 en duplex au 1er et dernier étage d'une toulousaine. Il développe environ 150 m² en surface totale (141 m² en Loi Carrez). En rez-de-chaussée de l'immeuble, un vestibule privatif avec cave/cellier donne accès à l'entrée de l'appartement qui est équipée d'un grand placard avec penderie. Par un escalier en bois, on accède au 1er niveau entièrement carrelé distribuant un salon, une cuisine et une salle d'eau : le salon d'environ 28 m² ouvre sur une belle terrasse bien exposée d'environ 20 m² à l'abri des regards et équipée d'un store électrique et d'une douche extérieure. La cuisine d'environ 20 m² est équipée (réfrigérateur, hotte, plaques gaz, lave-vaisselle) avec plan de travail en granit et rangements en merisier. La salle de bain présente un meuble en merisier avec simple vasque, un WC et une cabine de douche. Par l'escalier en bois, on accède à la partie nuit depuis un dégagement éclairé d'un puit de lumière et regroupant quatre chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC. La chambre parentale d'environ 43 m², traversante et donnant sur un petit balcon, est équipée d'une baignoire encastrée et d'une simple vasque, d'une cheminée et d'un dressing. Les 3 autres chambres présentent une surface entre 10 et 13 m². La salle de bain carrelée d'environ 7 m² éclairée d'une fenêtre de toit est équipée d'une baignoire et d'un meuble en merisier avec simple vasque. Un WC carrelé et une buanderie d'environ 3 m² complètent l'ensemble. Le chauffage est au gaz de ville, les menuiseries extérieures sont en aluminium double vitrage. Toiture en très bon état. Pas de frais ou charges de copropriété ! Pas de parking.
Tous commerces, bus, crèche, école maternelle et primaire à proximité immédiate. Collège et lycée Fermat direct en bus.
372600 euros honoraires d'agence inclus.
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APPARIGLIATO Immobilier au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte professionnelle Transaction n°2057 délivrée par Préfecture Haute-Garonne
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